전체 글(44)
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경제노트
2026.03.24
담보인정비율(LTV) 뜻과 계산법 완벽 정리
부동산 공부의 첫 관문이자 대출의 시작점인 LTV(Loan to Value ratio담보인정비율), 많이 들어보셨죠? 20년 동안 수학 현장에서 복잡한 공식을 다뤄온 강사의 눈으로 보면, LTV는 단순히 대출 비율이 아니라 우리의 자산이 넘지 말아야 할 안전한 분수식'과 같습니다. 내 집 마련이라는 큰 문제를 풀기 위해 가장 먼저 세워야 할 식, LTV의 모든 것을 2026년 최신 기준에 맞춰 아주 명쾌하게 정리해 봤습니다.1. 담보인정비율(LTV)이란 무엇인가? : 대출 한도를 결정하는 '안전선'LTV(Loan to Value ratio)는 말 그대로 '집값 대비 대출금의 비율'을 뜻합니다. 수학 강사로서 이를 수식으로 정의하자면 다음과 같습니다.$$\text{LTV}(\%) = \left( \frac..
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경제노트
2026.03.24
레그테크(RegTech)란 무엇일까? 금융 규제와 기술의 만남
얼마 전 딸아이 증권 계좌를 만들어주려고 앱을 켰는데, 신분증 촬영 한 번으로 5분 만에 개설이 끝나더라고요. 예전에 제가 처음 통장을 만들 때는 은행 창구에서 신분증, 도장, 서류까지 챙겨 30분씩 기다렸던 기억이 있는데 말이죠. 이 변화의 배경에는 단순한 '편의성 개선'이 아니라, 금융 규제와 기술이 만나 탄생한 레그테크(RegTech)라는 혁신이 있었어요. 수학 문제를 풀 때 복잡한 계산 과정을 공식 하나로 압축하듯, 레그테크는 금융기관이 지켜야 할 수백 가지 규제를 기술로 자동화해 버립니다. 오늘은 이름은 낯설지만 우리 일상에 이미 깊숙이 들어와 있는 레그테크 이야기를 해볼게요 '레그테크' 3줄 요약1. 정의: 금융 규제(Regulation)와 기술(Technology)을 합친 신조어입니다.2. ..
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경제노트
2026.03.23
부자증세 vs 보편증세, 도대체 뭐가 다른 거야?
수학 문제를 풀 때 출제자의 의도를 파악하는 것이 중요하듯, 세금 정책도 그 이면에 담긴 '공평함의 정의'를 이해하는 것이 핵심입니다. 뉴스 댓글창을 보면 항상 전쟁터가 되는 주제, 바로 세금이죠. "부자들한테 더 걷자!" vs "다 같이 조금씩 내야지!" 이 뜨거운 논쟁을 저 이코노필이 수학 강사의 시선으로 차분하게 뜯어볼게요. 복잡한 수식 없이도 '세금의 원리'가 한눈에 보이실 거예요. 본격적으로 들어가기 전에, 우리가 친구들과 밥 먹고 계산할 때의 상황을 떠올려 볼까요? 세금 논쟁은 결국 '어떤 평균'을 적용하느냐의 싸움입니다.산술평균 (Arithmetic Mean): "무조건 N분의 1!" 모두를 똑같이 취급하는 거예요. 가격에 상관없이 똑같이 2만 원씩 내는 '더치페이'가 바로 산술평균적인 사..
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경제노트
2026.03.22
머스크의 테라팹(Terafab) 선언. 반도체 자급자족, 혁명일까 아니면 거대한 오답일까?
우리가 수학 문제를 풀 때 아무리 공식을 외워도 출제자의 의도를 모르면 오답을 적듯, 경제 뉴스도 그 이면에 숨겨진 맥락을 읽는 것이 정말 중요하더라고요. 오늘은 전 세계를 발칵 뒤집어 놓은 소식, 바로 일론 머스크의 '테라팹(Terafab)' 프로젝트에 대해 이야기해 보려 합니다. 과연 머스크는 반도체라는 복잡한 함수를 단번에 풀어낼 수 있을까요? 아니면 우리가 수학 시간에 흔히 하는 '계산 실수'를 반복하게 될까요? 저와 함께 차근차근 식을 세워보시죠. 지난 3월 14일, 머스크가 X(트위터)에 올린 단 두 줄의 문장은 반도체 업계에 투하된 거대한 폭탄 같았습니다. "테라팹 프로젝트, 7일 후 출범." 이 말은 테슬라가 이제 반도체 설계뿐만 아니라 제조와 패키징까지 모두 스스로 하겠다는 IDM(종합..
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경제노트
2026.03.22
넛지(Nudge) 파이널 에디션 - 우리 삶을 바꾸는 '선택 설계'의 비밀
오늘 소개해 드릴 책은 행동경제학의 바이블, 리처드 탈러와 캐스 선스타인의 『넛지(Nudge): 파이널 에디션』입니다. 2008년 초판 이후 14년 만에 절반 이상의 내용을 새로 써서 돌아온 이 책은, 우리가 왜 자꾸 '합리적이지 못한' 선택을 하는지, 그리고 어떻게 하면 그 심리적 빈틈을 이용해 더 나은 삶을 설계할 수 있는지 알려줍니다. 사실 저는 이 책을 읽으면서 무릎을 여러 번 쳤습니다. 제가 수학 강사로서 아이들을 독려할 때나, 사춘기 딸아이와 기 싸움을 피하며 원하는 방향으로 이끌 때 썼던 방법, 그리고 제 소중한 노후 자산을 관리하는 방식까지 모두 이 '넛지'**의 원리로 설명이 가능했기 때문입니다.1. 선택 설계(Choice Architecture): "무대를 바꾸면 행동이 바뀐다" 먼저 ..
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경제노트
2026.03.21
공매도란? 기울어진 운동장부터 게임스톱 숏 스퀴즈 사태
얼마 전 수학 수업 시간에 한 학생이 뜬금없이 이런 질문을 하더라고요. "선생님, 세상에 없는 걸 팔아서 돈을 벌 수 있다면, 그건 마이너스 곱하기 마이너스는 플러스가 되는 원리랑 같은 건가요?" 주식 뉴스를 보던 부모님의 대화를 듣고 궁금해진 모양인데, 경제맹인 줄 알았던 아이의 예리한 수학적 접근에 내심 놀랐던 기억이 납니다. 사실 주식 뉴스를 보다 보면 "공매도 세력의 공격", "공매도 금지 연장" 같은 말이 심심찮게 나오죠. 하지만 막상 공매도가 정확히 어떤 원리로 작동하는지, 왜 시장의 빌런(Villain) 취급을 받는지 제대로 아는 분은 많지 않습니다. 오늘은 이름부터 낯선 공매도(空賣渡), 즉 '없는 것을 파는' 이 기묘한 투자법에 대해 알아볼게요.1. 공매도 원리와 순기능 , 빌려서 팔고 ..
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경제노트 2026.03.24담보인정비율(LTV) 뜻과 계산법 완벽 정리 부동산 공부의 첫 관문이자 대출의 시작점인 LTV(Loan to Value ratio담보인정비율), 많이 들어보셨죠? 20년 동안 수학 현장에서 복잡한 공식을 다뤄온 강사의 눈으로 보면, LTV는 단순히 대출 비율이 아니라 우리의 자산이 넘지 말아야 할 안전한 분수식'과 같습니다. 내 집 마련이라는 큰 문제를 풀기 위해 가장 먼저 세워야 할 식, LTV의 모든 것을 2026년 최신 기준에 맞춰 아주 명쾌하게 정리해 봤습니다.1. 담보인정비율(LTV)이란 무엇인가? : 대출 한도를 결정하는 '안전선'LTV(Loan to Value ratio)는 말 그대로 '집값 대비 대출금의 비율'을 뜻합니다. 수학 강사로서 이를 수식으로 정의하자면 다음과 같습니다.$$\text{LTV}(\%) = \left( \frac..
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경제노트 2026.03.24레그테크(RegTech)란 무엇일까? 금융 규제와 기술의 만남 얼마 전 딸아이 증권 계좌를 만들어주려고 앱을 켰는데, 신분증 촬영 한 번으로 5분 만에 개설이 끝나더라고요. 예전에 제가 처음 통장을 만들 때는 은행 창구에서 신분증, 도장, 서류까지 챙겨 30분씩 기다렸던 기억이 있는데 말이죠. 이 변화의 배경에는 단순한 '편의성 개선'이 아니라, 금융 규제와 기술이 만나 탄생한 레그테크(RegTech)라는 혁신이 있었어요. 수학 문제를 풀 때 복잡한 계산 과정을 공식 하나로 압축하듯, 레그테크는 금융기관이 지켜야 할 수백 가지 규제를 기술로 자동화해 버립니다. 오늘은 이름은 낯설지만 우리 일상에 이미 깊숙이 들어와 있는 레그테크 이야기를 해볼게요 '레그테크' 3줄 요약1. 정의: 금융 규제(Regulation)와 기술(Technology)을 합친 신조어입니다.2. ..
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경제노트 2026.03.23부자증세 vs 보편증세, 도대체 뭐가 다른 거야? 수학 문제를 풀 때 출제자의 의도를 파악하는 것이 중요하듯, 세금 정책도 그 이면에 담긴 '공평함의 정의'를 이해하는 것이 핵심입니다. 뉴스 댓글창을 보면 항상 전쟁터가 되는 주제, 바로 세금이죠. "부자들한테 더 걷자!" vs "다 같이 조금씩 내야지!" 이 뜨거운 논쟁을 저 이코노필이 수학 강사의 시선으로 차분하게 뜯어볼게요. 복잡한 수식 없이도 '세금의 원리'가 한눈에 보이실 거예요. 본격적으로 들어가기 전에, 우리가 친구들과 밥 먹고 계산할 때의 상황을 떠올려 볼까요? 세금 논쟁은 결국 '어떤 평균'을 적용하느냐의 싸움입니다.산술평균 (Arithmetic Mean): "무조건 N분의 1!" 모두를 똑같이 취급하는 거예요. 가격에 상관없이 똑같이 2만 원씩 내는 '더치페이'가 바로 산술평균적인 사..
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경제노트 2026.03.22머스크의 테라팹(Terafab) 선언. 반도체 자급자족, 혁명일까 아니면 거대한 오답일까? 우리가 수학 문제를 풀 때 아무리 공식을 외워도 출제자의 의도를 모르면 오답을 적듯, 경제 뉴스도 그 이면에 숨겨진 맥락을 읽는 것이 정말 중요하더라고요. 오늘은 전 세계를 발칵 뒤집어 놓은 소식, 바로 일론 머스크의 '테라팹(Terafab)' 프로젝트에 대해 이야기해 보려 합니다. 과연 머스크는 반도체라는 복잡한 함수를 단번에 풀어낼 수 있을까요? 아니면 우리가 수학 시간에 흔히 하는 '계산 실수'를 반복하게 될까요? 저와 함께 차근차근 식을 세워보시죠. 지난 3월 14일, 머스크가 X(트위터)에 올린 단 두 줄의 문장은 반도체 업계에 투하된 거대한 폭탄 같았습니다. "테라팹 프로젝트, 7일 후 출범." 이 말은 테슬라가 이제 반도체 설계뿐만 아니라 제조와 패키징까지 모두 스스로 하겠다는 IDM(종합..
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경제노트 2026.03.22넛지(Nudge) 파이널 에디션 - 우리 삶을 바꾸는 '선택 설계'의 비밀 오늘 소개해 드릴 책은 행동경제학의 바이블, 리처드 탈러와 캐스 선스타인의 『넛지(Nudge): 파이널 에디션』입니다. 2008년 초판 이후 14년 만에 절반 이상의 내용을 새로 써서 돌아온 이 책은, 우리가 왜 자꾸 '합리적이지 못한' 선택을 하는지, 그리고 어떻게 하면 그 심리적 빈틈을 이용해 더 나은 삶을 설계할 수 있는지 알려줍니다. 사실 저는 이 책을 읽으면서 무릎을 여러 번 쳤습니다. 제가 수학 강사로서 아이들을 독려할 때나, 사춘기 딸아이와 기 싸움을 피하며 원하는 방향으로 이끌 때 썼던 방법, 그리고 제 소중한 노후 자산을 관리하는 방식까지 모두 이 '넛지'**의 원리로 설명이 가능했기 때문입니다.1. 선택 설계(Choice Architecture): "무대를 바꾸면 행동이 바뀐다" 먼저 ..
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경제노트 2026.03.21공매도란? 기울어진 운동장부터 게임스톱 숏 스퀴즈 사태 얼마 전 수학 수업 시간에 한 학생이 뜬금없이 이런 질문을 하더라고요. "선생님, 세상에 없는 걸 팔아서 돈을 벌 수 있다면, 그건 마이너스 곱하기 마이너스는 플러스가 되는 원리랑 같은 건가요?" 주식 뉴스를 보던 부모님의 대화를 듣고 궁금해진 모양인데, 경제맹인 줄 알았던 아이의 예리한 수학적 접근에 내심 놀랐던 기억이 납니다. 사실 주식 뉴스를 보다 보면 "공매도 세력의 공격", "공매도 금지 연장" 같은 말이 심심찮게 나오죠. 하지만 막상 공매도가 정확히 어떤 원리로 작동하는지, 왜 시장의 빌런(Villain) 취급을 받는지 제대로 아는 분은 많지 않습니다. 오늘은 이름부터 낯선 공매도(空賣渡), 즉 '없는 것을 파는' 이 기묘한 투자법에 대해 알아볼게요.1. 공매도 원리와 순기능 , 빌려서 팔고 ..